Независимо от того, будете ли вы покупать готовое жилье или прибегать к услугам архитектора, вам понадобиться ответить на ряд вопросов. Основным из них является примерный подсчет необходимой площади вашего будущего дома. Почему - то бытует мнение, что в загородном коттедже она должна быть не менее 200 метров. На самом же деле, прежде всего, необходимо принимать во внимание состав семьи, которая будет там проживать, и количество денежных средств, отведенных на покупку или строительство.

Обычно расчет ведется по формуле: n+1. Это обозначает, что для каждого члена семьи необходимо предусмотреть, как минимум, одну комнату и одну большую общую гостиную. Таким образом, легко понять, что для стандартной семьи из 4 человек понадобиться четыре комнаты примерно по 12 метров, в которые можно положить ламинат 32 класс, и гостиная около 20 квадратных метров. Получается 68 "квадратов" для жилой площади. Если к этому добавить кухню, минимально - 10 квадратных метров, санузлы (один или два) и коридоры, то расчетная площадь у нас составит около 90 - 100 квадратных метров. Это вполне достаточно для достаточно комфортного проживания.

Безусловно, увеличивать площадь вы можете практически бесконечно. Можно предусмотреть уютный кабинет для хозяина дома, просторную библио- или фильмотеку, на полу которой прекрасно будет смотреться массивная паркетная доска, небольшой спортзал или биллиардную. Нужно лишь понимать, что огромная площадь повлечет за собой дополнительные средства не только на постройку, но и на обслуживание вашего замка. Если вы к этому готовы - можно лишь пожелать вам в этом удачи, если нет - задумайтесь над компромиссным вариантом.

При выборе между домами с одной и той же площадью, но с одним или двумя этажами, лучше отдать предпочтение двухэтажному, в особенности, если второй этаж мансардный, что позволит за одну и ту же сумму приобрести большую площадь. При возможности обратите внимание на крышу - битумная черепица катепал, например, защитит ваше жилище гораздо лучше рубероида. Санузлов, желательно, предусмотреть два: в идеале один должен располагаться на первом этаже, а другой - на втором этаже рядом с жилыми комнатами.

Подсобные помещения должны быть расположены компактно, если же к ним необходимо подвести воду, газ или другие коммуникации, лучше объединить их в группы. Наиболее удобное место для гардеробной при такой планировке будет возле комнаты хозяина нарядов, кладовую правильно располагать около кухни, а место встроенного шкафа для одежды и обуви - в прихожей.

Впрочем, все это является лишь самыми общими рекомендациями по выбору планировки, которые необходимо учитывать, остальное же принадлежит лишь вашей фантазии вместе с функциональностью.