Каждый из нас сталкивается с вопросами продажи или покупки недвижимости. Иногда приходится покупать и продавать квартиру, и процесс этот достаточно ответственный. А иногда приходится покупать и продавать землю.
Как обстоят дела на рынке земли на Украине? В январе Верховная Рада запретила продажу и аренду земельных участков, которые находятся в государственной собственности, однако вскоре на этот закон было наложено вето. По последним данным, земельные участки на Украине будут официально покупаться и продаваться с 1 января 2008 года. Плохо это или хорошо?
На это счёт существуют разные мнения. Так, например, глава представительства ООН в Украине Френсис Доннелл считает, что землю на Украине продавать нужно. По его мнению, развитие рынка земли поможет развитию украинских сел, которые сейчас находятся в достаточно запущенном состоянии. Но вот многие общественные организации категорически против отмены моратория на продажу земли.
Общественная организация «Харьковчанин» борется за запрет продажи земли в Харькове до принятия прозрачного земельного законодательства. Мотивы – опасения потерять контроль над продаваемой землей. Такая организация, как украинские родноверы, тоже протестует против купли-продажи земли. В 2003 году они подали «Обращение- протест» в Верховную Раду Украины. Они считают, что украинская земля – это достояние украинского народа, и потому продажа её – преступление. Родноверы решительно протестуют против всех форм собственности на землю.
Мне кажется, что есть основания для протестов. После окончательной отмены моратория на продажу земли её могут скупить богатые собственники. И они смогут полностью ею распоряжаться. Таким образом, есть возможность возрождения феодального строя. Могут появиться новые графы и бароны, герцоги и короли… У каждого из них будет свой достаточно большой кусок украинской земли, на котором они будут бесконтрольно хозяйничать. А никто ничего и возразить не сможет – частная собственность!
Соответственно, появятся и крепостные, которые за небольшую плату будут трудиться от зари до зари на участках, арендованных у богатых хозяев. По мне, такое вполне может быть. Только готовы ли мы к подобному развитию событий? И нужен ли открытый рынок земли нашему обществу?